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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Martina Franca in zona Centro Storico a 550 € mese (cod.66079f11)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martina Franca Centro Storico, la richiesta di 550 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da LA FENICE MARTINA FRANCA Srl) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,3 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,3 €/m² mese e
8,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZIONE, DELLA LIBERTA`, ITALIA, M...) per appartamenti (da 6,1 €/m² mese a 9,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Martina Franca in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In Via Cesare Battisti, a pochissima distanza dal Polo Ospedaliero di Martina Franca, proponiamo in affitto un appartamento accogliente e luminoso, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina degli anni '65 priva di ascensore, caratteristica che contribuisce a mantenere le spese condominiali particolarmente contenute, limitate alla sola pulizia della scala e alla luce comune. L'appartamento si presenta in condizioni abitabili ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole. L'ingresso si apre su una zona living accogliente, seguita da una cucina abitabile con accesso diretto al balcone, perfetta per la vita quotidiana. Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due ampie camere da letto matrimoniali e da un bagno con doccia. Uno dei punti di forza dell'immobile è senza dubbio la tripla esposizione, che garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto il giorno e una buona ventilazione degli ambienti. La presenza di doppi infissi e tapparelle contribuisce inoltre al comfort abitativo. A completare la proprietà vi sono un comodo bucataio al quarto piano e la quota parte del lastrico solare. L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo e allaccio all'AQP, e viene locato comprensivo del poco arredo già presente, risultando subito fruibile. Il canone di locazione indicato nell'inserzione è comprensivo delle spese condominiali; si valutano contratti transitori e contratto ad uso abitativo (4+4/ 3+2); è gradita massima serietà e regolare busta paga
