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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Martina Franca in zona Centro Storico a 750 € mese (cod.659f4a23)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Martina Franca Centro Storico, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Ortensie nella zona OMI D4, è proposto in affitto a 750 € mese per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6,2 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 7,3 €/m² mese e 8 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO PERIFERICO ESTERNO AL PERIPLO: VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZ...) per appartamenti (da 5,8 €/m² mese a 9,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via delle Ortensie), essa è pari a circa 7,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in deciso aumento (+9,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
750 € mese
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
6,2/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Martina Franca (TA)
Zona OMI:
D4 (ABITATO PERIFERICO ESTERNO AL PERIPLO: VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZIONE, DELLA LIBERTA`, ITALIA, MONTEGRAPPA, OBERDAN,..)
Indirizzo:
Via delle Ortensie, Centro Storico
Pubblicato:
ven 17 aprile 2026

PROPOSTO DA:

MY PROJECT CASA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura

Rif. 1980 #myprojectcasa propone in affitto appartamento in Via delle Ortensie a Martina Franca. L'immobile, posto in zona centrale, sviluppa una superficie di circa 120 mq suddivisi in: ingresso, soggiorno con angolo cottura, doppia camera da letto e bagno con doccia. L'appartamento viene consegnato completamente rinnovato, con infissi nuovi e bagno recentemente ristrutturato. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa EPI: 175 kwh/m2 anno

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  • idealista.it
  • risorseimmobiliari.it

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