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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Martina Franca in zona Centro Storico a 1.600 € mese (cod.657a2918)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martina Franca Centro Storico, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Scienze nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO PERIFERICO ESTERNO AL PERIPLO: VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZ...) per appartamenti (da 6 €/m² mese a 10,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via delle Scienze), essa è pari a circa
8,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+12,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Martina Franca in zona Centro Storico
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Soggiorno
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Soggiorno
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Soggiorno
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Cucina
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Cucina
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Disimpegno
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Camera 1
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Camera 2
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Camera 2
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Bagno 1
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Bagno 2
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Lavanderia
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Balcone
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Balcone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MY PROJECT CASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente costruzione di nuova costruzione
Rif. 1978 #myprojectcasa propone in affitto appartamento arredato di recente costruzione con box auto in Via delle Scienze a Martina Franca. L'appartamento sviluppa una metratura di 121mq ed è composto da ingresso in ampio soggiorno con cucina, due stanze da letto due bagni con box doccia e lavanderia. L’appartamento gode di ottime finiture pari al nuovo accessoriato da allarme e zanzariere. L'intero edificio è stato oggetto di lavori di riqualificazione energetica con cambio di infissi, caldaia, installazione di impianti fotovoltaici e di colonnine di ricarica per veicoli elettrici all'interno di ogni box. Completa l'appartamento box auto di circa 44 mq al piano seminterrato. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO www.myprojectcasa.it
