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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Martina Franca a 450 € mese (cod.6548fabe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Martina Franca, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Rosmini nella zona OMI D4, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE ZIZZI DI GIANFRANCO ZIZZI) a
450 € mese per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,6 €/m² mese e
8,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO PERIFERICO ESTERNO AL PERIPLO: VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Martina Franca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ZIZZI DI GIANFRANCO ZIZZI
VIALE EUROPA 50, Martina Franca (TA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
PROPONIAMO IN LOCAZIONE UN LOCALE DI 49 MQ. CATASTALI, AL PIANO TERRA, NEI PRESSI DEL CINEMA TEATRO NUOVO (VIA ANTONIO ROSMINI, STRADA PARALLELA DI VIA GIUSEPPE FANELLI). IL LOCALE RISULTA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON ABBASSAMENTO DI SOFFITTO ED ILLUMINAZIONE LED AD INCASSO. UNICO VANO CON UN SOLO INGRESSO. BAGNO CON ANTIBAGNO E SCALDACQUA ELETTRICO. DOPPIO CLIMATIZZATORE (all'ingresso ed alla fine del locale). IMPIANTI A NORMA, AGIBILITA' COME STUDIO O UFFICIO. CATEGORIA A10. LIBERO DAL 1 GIUGNO 2026. VISITE SOLO PREVIO APPUNTAMENTO
