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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Martina Franca in zona Centro Storico a 450 € mese (cod.64bb03fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martina Franca Centro Storico, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Paolo Chiara nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE ZIZZI DI GIANFRANCO ZIZZI) a
450 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,3 €/m² mese e
6,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 5,4 €/m² mese a 8,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Paolo Chiara), essa è pari a circa
7,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Martina Franca in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ZIZZI DI GIANFRANCO ZIZZI
VIALE EUROPA 50, Martina Franca (TA)
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
SOLO A REFERENZIATI, CON BUSTA PAGA CONGRUA E CONTRATTO DI LAVORO A TEMPO INDETERMINATO NON PER BREVI PERIODI, MA CON CONTRATTO ABITATIVO ANNI 3+2. PROPONIAMO IN LOCAZIONE IN VIA PAOLO CHIARA, NEL CENTRO ANTICO DI MARTINA FRANCA, NELLE IMMEDIATE VICINANZE DI VIA ROSSINI, UN GRAZIOSO APPARTAMENTO INDIPENDENTE, SU DUE LIVELLI, ARREDATO. AL PRIMO PIANO: UN SOGGIORNO PRANZO CON ANGOLO COTTURA , BAGNO CON DOCCIA E BALCONCINO ALLA ROMANA. SCALA INTERNA CHE PORTA SU AL 2' PIANO. QUI' TROVIAMO UNA PRIMA CAMERETTA CON BALCONCINO ALLA ROMANA, UN BAGNO DI SERVIZIO ED UNA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, CON UN TERRAZZINO ESTERNO DI PROPRIETA' ESCLUSIVA. IL TERRAZZO SOVRASTANTE NON E' PRATICABILE. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO A GAS METANO. LIBERO DAL 7 SETTEMBRE 2025. E' POSSIBILE VISITARLO SU APPUNTAMENTO DA CONCORDARE
