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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Martina Franca in zona Centro Storico a 450 € mese (cod.64bb03fa)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Martina Franca Centro Storico, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Paolo Chiara nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE ZIZZI DI GIANFRANCO ZIZZI) a 450 € mese per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,5 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 6 €/m² mese e 6,5 €/m² mese. Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Storico (da 5,7 €/m² mese a 8,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Paolo Chiara), essa è pari a circa 7,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in aumento (+3,53%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
450 € mese
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
7,5/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
250.5 kwh/m²
Città:
Martina Franca (TA)
Zona OMI:
B3 (CENTRO STORICO)
Pubblicato:
sab 9 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE ZIZZI DI GIANFRANCO ZIZZI

IMMOBILIARE ZIZZI DI GIANFRANCO ZIZZI

VIALE EUROPA 50, Martina Franca (TA)

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