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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Martina Franca in zona Centro Storico a 420 € mese (cod.647ec611)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martina Franca Centro Storico, la richiesta di 420 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
420 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,6 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,2 €/m² mese e
6,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZIONE, DELLA LIBERTA`, ITALIA, M...) per appartamenti (da 5,4 €/m² mese a 8,7 €/m² mese) e per bivani (da 7,1 €/m² mese a 10,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Martina Franca in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MY PROJECT CASA
DESCRIZIONE
con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif. D252 #myprojectcasa propone in affitto grazioso bilocale situato nel centro storico di martina franca, in via palomba. L'ingresso principale si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista. Da qui si accede alla camera da letto matrimoniale e a un disimpegno, utilizzabile anche come camera singola o studio. L'immobile, posto al piano rialzato, dispone di un doppio accesso ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori e isolamento a pavimento tramite iglu. Completa la proprietà un ampio bagno con piatto doccia. Privo di spese condominiali, l'appartamento è dotato di infissi oscuranti e inferriate di sicurezza. Per immobili simili visita il sito myprojectcasa epi: 175 kwh/m2 anno
