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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Martina Franca in zona Centro Storico a 800 € mese (cod.647851aa)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Martina Franca in zona Centro Storico, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Fabio Filzi nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,5 €/m² mese e
7,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZIONE, DELLA LIBERTA`, ITALIA, M...) per uffici (da 5,9 €/m² mese a 9,2 €/m² mese) e per appartamenti (da 5,9 €/m² mese a 9 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Via Fabio Filzi), essa è pari a circa
7,6 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Martina Franca in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MY PROJECT CASA
DESCRIZIONE
Rif. 1913 #myprojectcasa propone in affitto ufficio a Martina Franca in Via Fabio Filzi. L'ufficio, situato in zona centrale, a pochi passi da Corso Italia, sviluppa una superficie di 100 mq circa suddivisi in 4 vani. Al momento in fase di ristrutturazione, l'immobile verrà locato con impianti ed interni completamente nuovi e tapparelle elettriche. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa EPI: 175 kwh/m3 anno
