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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Martina Franca in zona Centro Storico a 360 € mese (cod.63c04324)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martina Franca Centro Storico, la richiesta di 360 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Severio Mercadante nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
360 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,6 €/m² mese e
8,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZIONE, DELLA LIBERTA`, ITALIA, M...) per appartamenti (da 5,9 €/m² mese a 9 €/m² mese) e per bivani (da 6,9 €/m² mese a 9,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Severio Mercadante), essa è pari a circa
7,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Martina Franca in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Da Privato. A Martina Franca, in centro storico, vicino inizio Via Mercadante, offriamo in locazione appartamentino bilocale su un unico livello al primo piano rialzato. Totalmente ristrutturato e arredato nei minimi dettagli, dispone di stanza da letto matrimoniale e cucina-soggiorno con divano letto a una piazza e mezzo per 1-2 posti letto aggiuntivi. Tutti gli elettrodomestici sono nuovi e anche lavatrice-lavasciuga in bagno. Spazio privato in comune chiuso con cancelletto di accesso. No spese condominiali, richiesta 360-380 euro in base a periodo e numero di persone. Dotato di certificazione energetica classe G G
