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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Martina Franca in zona Centro Storico a 750 € mese (cod.63861ce1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martina Franca Centro Storico, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6 €/m² mese e
6,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO PERIFERICO ESTERNO AL PERIPLO: VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZ...) per appartamenti (da 5,8 €/m² mese a 8,6 €/m² mese) e per quadrivani (da 3,9 €/m² mese a 11,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Martina Franca in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MY PROJECT CASA
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con angolo cottura senza ascensore con garage
Rif. 1815 #myprojectcasa propone in affitto appartamento indipendente a Martina Franca. A pochi passi dal centro, in una zona tranquilla e lontana dai rumori della città, precisamente in zona sanità, l'immobile è posto al secondo piano senza ascensore e sviluppa una superficie interna di circa 110 mq suddivisi in: soggiorno con cucinotto, 3 camere da letto e due bagni di cui uno con vasca e l'altro con doccia. Completano la struttura due ampie verande di circa 80 mq, garage e cantina al piano terra ai quali si accede tramite scala interna. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO www.myprojectcasa.it EPI: 175 kwh/m2 anno
