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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manduria a 105.000 € (cod.6636361b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manduria, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
621 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
760 €/m² e
925 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DELL ABITATO (VIE PRINCIPALI: STASI, MAGNA GRECIA, ROMA, PER UGGIANO - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manduria
Per quanto riguarda più in generale la città di Manduria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro in Bevagna.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manduria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARI RIUNITE AGENZIA DI NANNA
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con garage con balcone con cucina abitabile
In zona centrale e servita, l’Agenzia Immobiliari Riunite Di Nanna propone in vendita un’intera proprietà composta da casa indipendente al primo piano, lastrico solare di proprietà esclusiva e locale/garage al piano terra. L’abitazione, con accesso da vano scala di proprietà esclusiva, è composta da ingresso-disimpegno, soggiorno, camera da letto, cameretta attualmente adibita a ripostiglio, cucina e bagno. Tutti gli ambienti affacciano sul balcone perimetrale, accessibile da ogni stanza, che insieme alla doppia esposizione e alla presenza delle porte-finestre garantisce ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. Attraverso una scala interna si accede al lastrico solare di proprietà esclusiva, che rappresenta un ulteriore spazio da vivere e personalizzare. L’appartamento è dotato di due climatizzatori, uno nel soggiorno e uno nella camera da letto, e di zanzariere nuove su tutte le finestre. Nel prezzo di vendita è compreso tutto l’arredamento presente, inclusa una lavatrice nuova. Al piano terra completa la proprietà un locale angolare con tre vetrine su strada, caratterizzato da ottima visibilità e luminosità. Il locale presenta un’altezza di 4,65 metri, che consente la possibilità di realizzare un soppalco, ed è allacciato alla rete idrica. Attualmente accatastato come C/6, il locale può essere utilizzato come garage, deposito o spazio per diverse esigenze, grazie alla sua ampia metratura e alla conformazione degli ambienti. La presenza delle tre vetrine permette inoltre di valutare diverse possibilità di utilizzo e il frazionamento in due unità immobiliari. Una soluzione completa e indipendente, ideale per chi desidera abitare in una zona centrale e servita, disponendo al tempo stesso di un ampio locale al piano terra, del terrazzo di proprietà e di tutti gli spazi necessari per vivere e organizzare al meglio la propria attività o le proprie esigenze. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci
