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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manduria in zona San Pietro in Bevagna a 159.000 € (cod.66326cf2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manduria San Pietro in Bevagna, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2890 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.479 €/m² e
1.943 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA (ALCUNE LOCALITA: BORRACO, CHIDRO, MARINA, SCORCORA, LA FONTANA...) per appartamenti (da 960 €/m² a 2.365 €/m²) e per bivani (da 1.645 €/m² a 3.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manduria
Per quanto riguarda più in generale la città di Manduria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro in Bevagna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pietro in Bevagna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.540 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,68%).
Invece i prezzi per la zona di San Pietro in Bevagna (+6,84%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manduria in zona San Pietro in Bevagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Situato nella suggestiva località di San Pietro in Bevagna, nel comune di Manduria, questo accogliente immobile di 55 mq rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una casa al mare. L'appartamento si trova al piano terra e offre due locali ben organizzati e funzionali, perfetti per sfruttare al meglio ogni spazio disponibile. La proprietà è ben tenuta, garantendo un ambiente confortevole e pronto per essere vissuto. Uno dei punti di forza è l'ampio giardino esterno, un'oasi di tranquillità dove poter trascorrere momenti di relax o organizzare piacevoli serate all'aperto. La zona è altamente turistica, offrendo la possibilità di godere delle bellezze naturali e delle attrazioni locali. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi desidera un rifugio al mare, combinando praticità e comfort in un contesto affascinante
