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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manduria a 190.000 € (cod.66323b76)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manduria, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da ARTHAS RE AGENCY SRL) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1187 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
791 €/m² e
967 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GORIZIA, ROMA, ORIA, FERROVIA, SANT ANTONIO, A. CARTAGINESE, CONCA DORO, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manduria
Per quanto riguarda più in generale la città di Manduria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro in Bevagna.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manduria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Manduria, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 150 mq, caratterizzata dal fascino dellarchitettura tradizionale pugliese e da interessanti possibilit di personalizzazione. Una propriet ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando gli elementi originali e adattando gli ambienti alle proprie esigenze abitative o a un progetto di investimento. La sua posizione angolare dona, agli spazi interni, ampiezza e versatilit. Appena entri, lo sguardo viene catturato in alto: le maestose volte perfettamente conservate, disegnano gli ambienti, diffondendo luce morbida e avvolgente. A due passi da tutto, ma lontana dal caos cittadino, labitazione dispone di un invitante ingresso che disimpegna le due spaziose camere da letto, uno studio che pu essere facilmente trasformato in una terza camera da letto, secondo le esigenze, un soggiorno luminoso e una cucina abitabile con camino, perfetta per creare unatmosfera accogliente e conviviale. Gli ambienti conservano elementi architettonici di grande carattere, che donano personalit e autenticit alla propriet. Completa la soluzione una cantina con caratteristica volta a botte in pietra, fresca d'estate, molto suggestiva, un dettaglio di grande fascino che richiama la tradizione costruttiva locale, ottima per il tuo primitivo, come sala degustazione o come angolo di lettura pi intimo della casa. La generosa metratura consente di ripensare la distribuzione interna e valorizzare ogni ambiente attraverso un intervento di ammodernamento mirato. La presenza di uno spazio esterno privato di circa 30 mq offre la possibilit di creare un piacevole angolo allaperto, ideale per una grigliata in compagnia o approfittare di un momento di relax. E' una casa che chiede solo di essere amata, riportata al suo splendore, con tocchi mirati pu diventare la tua dimora da sogno! .....e perch no, anche diventare un ottimo investimento con la sua posizione angolare e i due ingressi ben distinti, che consentono di realizzare due unit abitative completa[…]
