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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Manduria in zona San Pietro in Bevagna a 109.000 € (cod.66308b4d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manduria San Pietro in Bevagna, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1362 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.361 €/m² e
1.863 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA (ALCUNE LOCALITA: BORRACO, CHIDRO, MARINA, SCORCORA, LA FONTANA...) per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 2.225 €/m²) e per ville (da 1.000 €/m² a 2.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manduria
Per quanto riguarda più in generale la città di Manduria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro in Bevagna.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pietro in Bevagna) è pari a
1.610 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,92%).
Invece i prezzi per la zona di San Pietro in Bevagna (+4,37%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manduria in zona San Pietro in Bevagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CercoCasa
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto per vacanza
A soli 200 metri dalle meravigliose acque della costa jonica, nella rinomata e tranquilla località di Specchiarica (zona di San Pietro in Bevagna), proponiamo in vendita una luminosa villetta indipendente, perfetta come casa vacanze o per chi desidera un investimento pronto all'uso. La proprietà si trova in una posizione strategica e di grande valore naturalistico: a soli 1,5 km dalla Riserva Naturale della Salina dei Monaci e a 3 km dalla famosa spiaggia di Punta Prosciutto, immersa in un contesto sereno, ideale per vivere il mare in totale relax e privacy. Layout Interno ed Esterno L'immobile vanta spazi ben distribuiti, pensati per accogliere comodamente famiglia e ospiti: - Zona Giorno: Ampio e luminoso living con zona pranzo separata, ideale per i momenti di convivilità. - Zona Notte: 3 comode camere da letto, perfette per garantire massima capienza e comfort. - Servizi: Bagno principale interno e pratico ortale. - Spazi Esterni: Giardino privato che offre un'area ideale per pranzi e cene all'aperto, completato da un comodo posto auto interno per circa 3 vetture. - Doccia Esterna: Indispensabile e funzionale al rientro dalle giornate di mare. Dotazioni e Comfort - Climatizzazione: Ambienti dotati di impianti di condizionamento per il massimo comfort anche nei mesi più caldi. - Approvvigionamento Idrico: Presenza di capiente cisterna privata per la riserva d'acqua. - Arredamento Incluso: L'immobile viene venduto completo di arredi, pronto per essere abitato da subito o messo a reddito per locazioni turistiche senza ulteriori spese iniziali. Perché Scegliere Questa Proprietà? 1. Vicinanza al Mare: Raggiungibile a piedi in pochissimi minuti (200 metri). 2. Posizione Esclusiva: A breve distanza dai punti di maggior pregio naturalistico e turistico della zona (Salina dei Monaci e Punta Prosciutto). 3. Pronta all'Uso: Venduta completamente arredata e pronta per la stagione estiva. 4. Indipendenza e Spazio: Ampi spazi esterni, giardino privato e posti auto riservati. Per maggiori informazioni, non esitate a[…]
