Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manduria in zona San Pietro in Bevagna a 165.000 € (cod.662fe484)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manduria San Pietro in Bevagna, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Chidro nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.296 €/m² e
1.864 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA (ALCUNE LOCALITA: BORRACO, CHIDRO, MARINA, SCORCORA, LA FONTANA...) per appartamenti (da 950 €/m² a 2.315 €/m²) e per case indipendenti (da 995 €/m² a 2.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manduria
Per quanto riguarda più in generale la città di Manduria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro in Bevagna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pietro in Bevagna, dove sorge l'appartamento (pressi Via Chidro), essa è pari a circa
1.525 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,28%).
Invece i prezzi per la zona di San Pietro in Bevagna (+2,71%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Manduria in zona San Pietro in Bevagna
IMMAGINE 0
pln
IMMAGINE 1
Foto
IMMAGINE 2
Foto
IMMAGINE 3
Foto
IMMAGINE 4
Foto
IMMAGINE 5
Foto
IMMAGINE 6
Foto
IMMAGINE 7
Foto
IMMAGINE 8
Foto
IMMAGINE 9
Foto
IMMAGINE 10
Foto
IMMAGINE 11
Foto
IMMAGINE 12
Foto
IMMAGINE 13
Foto
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARI RIUNITE AGENZIA DI NANNA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza
Nell'undicesima traversa di Via Chidro di Specchiarica, proponiamo in vendita una casa indipendente al piano terra di circa 100 mq, con ampi spazi esterni pavimentati per complessivi 90 mq, distribuiti tra la parte antistante e quella retrostante dell'abitazione. L'immobile sarà consegnato completamente ristrutturato e presenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa pronta da vivere, senza doversi occupare direttamente dei lavori di ristrutturazione. Gli ambienti interni comprendono un soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni. La distribuzione degli spazi rende la proprietà particolarmente funzionale anche per famiglie numerose o per chi desidera ospitare comodamente parenti e amici durante le vacanze. A completare la casa, due ampi spazi esterni pavimentati, ideali per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e piacevoli giornate in compagnia. CAPITOLATO DEI LAVORI COMPRESI NEL PREZZO La ristrutturazione prevede: posa di nuova pavimentazione interna in gres; posa di nuova pavimentazione esterna in ceramica antiscivolo; sostituzione di tutti gli infissi interni ed esterni, con fornitura e montaggio dei nuovi serramenti e installazione di tapparelle elettriche; sostituzione di tutte le porte interne con nuove porte; sostituzione del portoncino d'ingresso; realizzazione di nuovi impianti idrico, fognario ed elettrico, corredati dalle relative dichiarazioni di conformità; realizzazione di n. 2 nuovi bagni completi di sanitari e rubinetteria; fornitura e installazione di n. 1 scaldabagno per la produzione di acqua calda; fornitura e installazione di un cancello scorrevole zincato per l'accesso alla proprietà; realizzazione di intonaco civile su tutte le pareti interne; rivestimento in travertino di marmo dei muri perimetrali esterni della casa, fino a un'altezza di un metro; rivestimenti completi in travertino di marmo nel bagno e nella zona angolo cottura. I lavori saranno eseguiti mediante presentazione di SCIA e aggiornamento catastale al termine degli interventi, […]
