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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manduria a 109.000 € (cod.662426fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manduria, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Matteo Bianchi nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
726 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
683 €/m² e
811 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE PIAZZA GARIBALDI, VIA VITTORIO EMANUELE, NUCLEO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manduria
Per quanto riguarda più in generale la città di Manduria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro in Bevagna.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manduria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione
L’agenzia immobiliare Tecnoaffari propone in vendita primo piano con vista panoramica nel pieno centro di Manduria, adiacente alla Piazza Garibaldi, più esattamente posizionato in via Matteo Bianchi n.89; l’immobile, con accesso dal piano strada tramite una comoda e caratteristica scala in parte esterna, si estende per un totale di circa mq 150 utili e si compone di n. 5 grandi vani principali, un disimpegno e n. 2 vani più piccoli quali bagno e cucina; tutti i vani dell’immobile sono coperti da caratteristiche volte “a stella” e sono decisamente ben illuminati; il vano centrale fronte strada affaccia su un delizioso balconcino mentre il vano cucina ha affaccio su un terrazzino retrostante; tramite una scala interna, poi, è possibile raggiungere il piano dei lastrici solari da dove possiamo ammirare le strutture principali del centro storico che ci circonda; immobile in ottimo stato di conservazione, forniture principali allacciate, ben disimpegnato; ottimo investimento finalizzato alla realizzazione di una struttura ricettiva piuttosto che ad una dimora abitativa dai caratteri esclusivi
