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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manduria a 73.000 € (cod.662426f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manduria, la richiesta di 73.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bell'Acqua nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
608 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
699 €/m² e
850 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GORIZIA, ROMA, ORIA, FERROVIA, SANT ANTONIO, A. CARTAGINESE, CONCA DORO, ...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manduria
Per quanto riguarda più in generale la città di Manduria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro in Bevagna.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manduria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
L’agenzia Immobiliare Tecnoaffari propone in vendita luminosissimo primo piano indipendente dalle ampie metrature posto ad angolo tra via Bell’Acqua (dalla quale si accede) e via Per Uggiano in Manduria (TA); all’appartamento, che si estende per un totale di mq 100 c.a., si accede tramite una comoda scala indipendente, che si apre, tramite un disimpegno centrale, da una parte verso una grande zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo e cucinino dal quale possiamo accedere a un comodo terrazzo a livello, dall’altra verso la zona notte con n. 2 stanze da letto, bagno e un altro vano; qui si colloca una scala interna che ci fa raggiungere il piano superiore dove insiste un vano di mq 20 c.a. tramite il quale si accede, poi, all’area solare dell’appartamento, calpestabile e di esclusiva pertinenza; l’abitazione viene completata, poi, da una comoda balconata che corre lungo due lati dell’immobile. Posizione comoda, centrale e fornita oltre che prossima a tutti i servizi; finiture datate ma ottimo stato di conservazione
