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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manduria a 189.000 € (cod.662147f7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manduria, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
540 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
838 €/m² e
1.034 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Manduria
Per quanto riguarda più in generale la città di Manduria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro in Bevagna.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manduria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage con cortile
L’agenzia Immobiliare Tecnoaffari propone in vendita deliziosa abitazione indipendente di mq 350 oltre gli spazi esterni, che rispecchia perfettamente le caratteristiche costruttive tipiche della zona storica di Manduria (TA), più esattamente posizionata in via G. L. Marugj n. 51 dove troviamo l’accesso principale ma, avendo doppia esposizione, affaccia anche su via Serafino Gatti ai civici 8 e 10 con un secondo accesso e uno carrabile. Dall’ingresso principale si accede al piano rialzato tramite un grande e maestoso soggiorno che disimpegna verso il bagno della zona giorno, una grande camera da letto e un vano cucina/pranzo di importanti dimensioni con una zona cottura realizzata in opera; da qui, tramite una scala dotata di sistema “servoscala” di recente installazione, si raggiunge il piano superiore dove trovano spazio oltre a un grande vano che disimpegno, n. 2 grandi camere da letto e il bagno della zona notte; tramite la stessa scala possiamo poi raggiungere il piano del lastrico solare dove troviamo un impianto fotovoltaico 4,5 kw; scendendo possiamo accedere a un altro terrazzo e a un vano allo stato rustico di mq 60 c.a. Dalla zona giorno, tramite una scalinata in pietra, scendiamo in un delizioso cortile interno, in parte coperto da una veranda, che conserva il suo basolato originale; da qui ci colleghiamo con il piccolo vano garage e un altro vano di mq 40 con i rispettivi accessi indipendenti da via Serafino Gatti, oppure scendiamo nella bellissima tavernetta posta al piano seminterrato di mq 65. Tutte le coperture sono con volte a “stella” o a “botte”, le finiture caratteristiche, ottimo stato di conservazione, tutti i servizi, posizione comoda e centralissima rendono la proposta unica nel territorio
