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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Manduria in zona San Pietro in Bevagna a 147.000 € (cod.662147f5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manduria San Pietro in Bevagna, la richiesta di 147.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
840 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.375 €/m² e
1.976 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA (ALCUNE LOCALITA: BORRACO, CHIDRO, MARINA, SCORCORA, LA FONTANA...) per case indipendenti (da 985 €/m² a 2.100 €/m²) e per ville (da 985 €/m² a 2.100 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manduria
Per quanto riguarda più in generale la città di Manduria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro in Bevagna.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pietro in Bevagna) è pari a
1.575 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
Invece i prezzi per la zona di San Pietro in Bevagna (+0,41%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manduria in zona San Pietro in Bevagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
L’agenzia Immobiliare Tecnoaffari propone in vendita villa posizionata a soli 500 metri dalle splendide spiagge sabbiose e a 500 metri dal centro della località balneare di San Pietro in Bevagna, Marina di Manduria (TA); la proprietà, nonostante prossima al mare e a tutti i servizi, gode di una assoluta tranquillità data dall’accesso tramite una strada privata condivisa con poche altre unità abitative. Costruita su un lotto di mq 320 mq c.a., la villa, si compone di una deliziosa veranda antistante di mq 35 c.a. dalla quale si accede a un ampissimo e luminosissimo ambiente soggiorno/pranzo che ci disimpegna, poi, verso n. 3 grandi stanze da letto, cucinino e bagno con annessa zona lavanderia per un totale di mq 110 di superficie utile netta; dal primo ambiente, tramite una scala interna, si accede a un vano tecnico seminterrato di mq 10 c.a. la pertinenza esterna si divide in due zone collegate, una antistante e una retrostante alla struttura, ed è completamente pavimentata con caratteristica pietra naturale che ritroviamo anche in alcuni rivestimenti della facciata. Le ottime condizioni strutturali e la posizione rendono estremamente interessante questa proposta
