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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Manduria in zona San Pietro in Bevagna a 295.000 € (cod.6621279b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manduria San Pietro in Bevagna, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2092 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.314 €/m² e
1.882 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA (ALCUNE LOCALITA: BORRACO, CHIDRO, MARINA, SCORCORA, LA FONTANA...) per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 2.110 €/m²) e per ville (da 1.000 €/m² a 2.090 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Manduria
Per quanto riguarda più in generale la città di Manduria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro in Bevagna.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pietro in Bevagna) è pari a
1.600 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,14%).
Invece i prezzi per la zona di San Pietro in Bevagna (+1,67%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manduria in zona San Pietro in Bevagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Nel cuore della località di San Pietro-Specchiarica, nel comune di Manduria, si trova una villa singola in vendita. Questa proprietà di 100 mq offre un ambiente luminoso e accogliente, ideale per chi cerca una residenza ben organizzata. Gli spazi interni sono progettati per garantire la privacy di tutta la famiglia e degli ospiti, con aree ben definite che permettono una gestione ottimale della vita quotidiana. La villa gode di una vista mare che arricchisce l'esperienza abitativa, situata in una zona turistica rinomata per la sua bellezza naturale e la tranquillità. La posizione strategica permette di godere delle attrazioni locali e delle spiagge vicine, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante per chi desidera vivere o investire in una delle aree più affascinanti della Puglia
