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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manduria a 218.000 € (cod.661cfc3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manduria, la richiesta di 218.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da ARTHAS RE AGENCY SRL) a
218.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
908 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
635 €/m² e
768 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Manduria
Per quanto riguarda più in generale la città di Manduria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro in Bevagna.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manduria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare
Proponiamo in vendita uno stabile composto da due appartamenti, distribuiti rispettivamente al piano terra e al primo piano, entrambi da ristrutturare. Il primo piano vanta una metratura di 110 mq. Con la sua ,metratura e con i suoi ambienti luminosi la soluzione offre ampie possibilit di personalizzazione e consente di progettare spazi abitativi funzionali e moderni, valorizzando al meglio le caratteristiche dellimmobile. Inoltre al primo piano troviamo una comoda terrazza abitabile con balcone e la possibilit di accedere tramite una scala allo spazio esterno del piano terra. Il piano terra, invece, ha una metratura di 130 mq caratterizzata anche questa dalle tipiche volte della zona. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della propriet: lo stabile si trova infatti in un contesto strategico, nelle immediate vicinanze dellospedale e a breve distanza dal centro cittadino, garantendo comodit negli spostamenti e facile accesso ai principali servizi. La soluzione si presta particolarmente bene sia come investimento, con la possibilit di realizzare e mettere a reddito due unit immobiliari indipendenti, sia per chi desidera creare due abitazioni distinte per esigenze familiari. Unopportunit interessante per chi cerca un immobile dalle ampie potenzialit, da valorizzare attraverso una ristrutturazione mirata e trasformare in una soluzione moderna e funzionale. - SC9711200
