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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Manduria in zona San Pietro in Bevagna a 170.000 € (cod.661c0b8c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manduria San Pietro in Bevagna, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.331 €/m² e
1.908 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA (ALCUNE LOCALITA: BORRACO, CHIDRO, MARINA, SCORCORA, LA FONTANA...) per case indipendenti (da 990 €/m² a 2.095 €/m²) e per ville (da 985 €/m² a 2.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manduria
Per quanto riguarda più in generale la città di Manduria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro in Bevagna.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pietro in Bevagna) è pari a
1.590 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,70%).
Invece i prezzi per la zona di San Pietro in Bevagna (+2,07%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manduria in zona San Pietro in Bevagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Jonica
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Villa in doppia esposizione con ampio giardino antistante e retrostante a 400 metri dal mare. Giardino antistante con vialetto alberato e predisposizione per gazebo con illuminazione mentre in quello retrostante vi è il secondo bagno, doccia esterna per il dopo mare, angolo barbecue e diversi punti acqua con piano d'appoggio da poter utilizzare per cene esterne e legnaia. Abitazione con ingresso/cucina, due ampie camere da letto, soggiorno con stufa a legna, grande bagno con doccia, sistema d'allarme con telecamere, climatizzatori. Tutti gli infissi della casa sono recenti e con doppio vetro. La villa dispone di pozzo d'acqua sorgiva
