Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manduria in zona San Pietro in Bevagna a 139.000 € (cod.66177271)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manduria San Pietro in Bevagna, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1985 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.353 €/m² e
1.782 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA (ALCUNE LOCALITA: BORRACO, CHIDRO, MARINA, SCORCORA, LA FONTANA...) per appartamenti (da 955 €/m² a 2.145 €/m²) e per case indipendenti (da 970 €/m² a 2.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manduria
Per quanto riguarda più in generale la città di Manduria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro in Bevagna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pietro in Bevagna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.525 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,21%).
Invece i prezzi per la zona di San Pietro in Bevagna (-4,59%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Manduria in zona San Pietro in Bevagna
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura per vacanza
A San Pietro in Bevagna, nella splendida marina di Manduria, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di circa 70 mq che ha il fascino raro di una piccola villa indipendente, pur trovandosi all'interno di un residence curato e riservato. Il suo vero punto di forza è lo spazio esterno. La proprietà gode di una posizione angolare privilegiata, che le dona una piacevole e inaspettata libertà, con un ampio giardino privato di circa 60 mq, completamente attrezzato, diventa il naturale prolungamento della casa. È uno spazio vissuto che può diventare riservato, pensato per la colazione al sole del mattino e per l'aperitivo al tramonto, con un grande e luminoso affaccio diretto sull'area piscina. Dimentica l'idea del classico appartamento in residence. Qui la sensazione è di libertà assoluta. Dal giardino si accede direttamente al luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente caldo e accogliente in perfetta continuità con l'esterno. La zona notte, raccolta e ben organizzata, si compone di due comode camere da letto, dal soggiorno con pratico disimpegno si accede al bagno. E' in ottime condizioni, curato in ogni dettaglio e pronto da vivere senza alcun intervento. A completare l'esperienza, il residence stesso: un complesso recentemente ristrutturato, ben mantenuto e tranquillo, che offre a tutti i residenti spazi comuni dedicati al relax e alla convivialità, con una bella piscina e un'area benessere. A disposizione anche un comodo posto auto riservato all'interno, per la massima comodità. Un'opportunità intelligente anche in ottica di investimento. L'immobile è dotato di climatizzazione autonoma ed è già avviato con successo come casa vacanze, completo di Codice Identificativo Nazionale (CIN/CIS). Una soluzione che ti permette di acquistare una proprietà già redditizia e di proseguire da subito un'attività ricettiva nel pieno rispetto della normativa. Il tutto nella cornice impareggiabile di San Pietro in Bevagna, una delle località più amate della costa ionica salentina, dove la sabbia dorata in[…]
