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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manduria a 200.000 € (cod.66176163)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manduria, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Chidro nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1869 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.383 €/m² e
1.821 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manduria
Per quanto riguarda più in generale la città di Manduria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro in Bevagna.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manduria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARI RIUNITE AGENZIA DI NANNA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con garage con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
A soli 400 metri dalla splendida spiaggia sabbiosa di Via Chidro di Specchiarica, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente, completamente ristrutturata e circondata da un lotto di circa 650 mq, ideale per chi desidera vivere il mare in totale relax e comfort. La villa si sviluppa su un unico livello ed è composta da una luminosa e ampia veranda d'ingresso, cucina abitabile in muratura completa di elettrodomestici (frigorifero e lavastoviglie), ampia sala da pranzo facilmente trasformabile in una terza camera da letto o in uno studio, due comode camere da letto, bagno, ripostiglio e garage. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale che ha interessato impianti idrici ed elettrici, pavimentazioni effetto legno, rivestimenti in pregiato marmo, infissi in legno, sanitari e arredi nuovi. Dotazioni e comfort: - Climatizzatori nuovi in tre ambienti; - Pale di ventilazione in quasi tutte le stanze e nella veranda; - Cappotto termico interno in polistirolo e cartongesso; - Impianto di allarme volumetrico; - Inferriate di sicurezza; - Depuratore, addolcitore e impianto ad osmosi per acqua potabile; - Terrazza attrezzata con impianti di luce e acqua e vista mare; - Scala di accesso con pavimentazione nuova; - Giardino impreziosito da ulivi ornamentali. La proprietà dispone inoltre di pozzo sorgivo per l'irrigazione del giardino anteriore. -Doppia esposizione Nord-Sud che garantisce luminosità e ottima ventilazione naturale durante tutto l'anno. Una soluzione esclusiva, completamente rinnovata e pronta da vivere, ideale sia come residenza estiva sia come abitazione per chi desidera vivere il mare tutto l'anno
