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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Manduria in zona San Pietro in Bevagna a 107.000 € (cod.66119d04)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manduria San Pietro in Bevagna, la richiesta di 107.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
107.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1783 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.314 €/m² e
1.597 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA (ALCUNE LOCALITA: BORRACO, CHIDRO, MARINA, SCORCORA, LA FONTANA...) per case indipendenti (da 960 €/m² a 2.010 €/m²) e per trivani (da 1.225 €/m² a 1.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manduria
Per quanto riguarda più in generale la città di Manduria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro in Bevagna.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pietro in Bevagna) è pari a
1.540 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,67%).
Invece i prezzi per la zona di San Pietro in Bevagna (-1,21%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manduria in zona San Pietro in Bevagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
A soli 300 metri dal mare, in Via Anzio 9, nella zona di Specchiarica, proponiamo in vendita una casa indipendente in ottime condizioni, ideale per chi desidera una soluzione pronta da vivere a pochi passi dalle splendide spiagge della costa salentina. L'abitazione dispone di due ortali, uno antistante e uno retrostante, che offrono comodi spazi esterni da vivere durante la stagione estiva. Presente una doccia esterna. Gli ambienti interni sono composti da un soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e un bagno, offrendo una distribuzione funzionale e adatta sia all'uso familiare sia alla possibilità di ospitare più persone. La casa è dotata di 4 climatizzatori, che garantiscono comfort durante i mesi più caldi, e di un pozzo sorgivo. Una soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente vicino al mare, con spazi esterni e caratteristiche particolarmente adatte sia come abitazione estiva sia come investimento per locazioni turistiche. Contattaci per saperne di più o per fissare una visita! Classe Energetica: G
