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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Manduria in zona San Pietro in Bevagna a 90.000 € (cod.660f050d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manduria San Pietro in Bevagna, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.517 €/m² e
1.844 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA (ALCUNE LOCALITA: BORRACO, CHIDRO, MARINA, SCORCORA, LA FONTANA...) per case indipendenti (da 970 €/m² a 2.070 €/m²) e per bivani (da 1.610 €/m² a 2.730 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Manduria
Per quanto riguarda più in generale la città di Manduria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro in Bevagna.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pietro in Bevagna) è pari a
1.555 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,79%).
Invece i prezzi per la zona di San Pietro in Bevagna (-1,04%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manduria in zona San Pietro in Bevagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Nel cuore della località di San Pietro-Specchiarica, nel comune di Manduria, si trova una villa singola di 36 mq. Questa proprietà, appartenente alla categoria civile, è situata in una posizione altamente turistica, ideale per chi desidera vivere o investire in una zona rinomata per la sua bellezza e tranquillità. Inserita in un residence che assicura serenità durante tutto l'anno, la villa offre ambienti interni ben organizzati, ottimizzando lo spazio disponibile per garantire comfort e funzionalità. All'esterno, un'area spaziosa permette di godere appieno del clima mite e della natura circostante, offrendo un luogo perfetto per momenti di relax o convivialità. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza in una delle zone più affascinanti del territorio pugliese
