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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Manduria in zona San Pietro in Bevagna a 150.000 € (cod.66008915)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manduria San Pietro in Bevagna, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.392 €/m² e
1.834 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA (ALCUNE LOCALITA: BORRACO, CHIDRO, MARINA, SCORCORA, LA FONTANA...) per case indipendenti (da 970 €/m² a 2.080 €/m²) e per ville (da 975 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manduria
Per quanto riguarda più in generale la città di Manduria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro in Bevagna.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pietro in Bevagna) è pari a
1.555 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,56%).
Invece i prezzi per la zona di San Pietro in Bevagna (-0,98%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manduria in zona San Pietro in Bevagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con climatizzazione
Homesi propone in vendita a San Pietro in Bevagna - Taranto, in via Riva Chidro, a 500 metri dal mare, villa con duplice accesso, pedonale e per auto, ristrutturata integralmente e dotata di pannelli fotovoltaici. Composizione e dettagli immobile: La villa si sviluppa per 110 mq utili ed è composta da: Ingresso con cucina, soggiorno grande, due camere da letto grandi, due bagni di cui uno con antibagno adibito a zona lavanderia, giardino che circonda la casa, pavimentato. Interamente climatizzato, è dotato di infissi in PVC con taglio termico, triplo vetro. Pavimentazione omogenea in tutta la casa in ceramica effetto parquet. Ampio porticato posto all'ingresso dotato di ogni tipo di allaccio. Descrizione ed elementi del quartiere: la posizione dell'unità abitativa gode di servizi quali bar, farmacie, supermercati e mezzi di trasporto di superficie. Chiamaci per fissare la tua visita gratuita. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
