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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manduria in zona San Pietro in Bevagna a 104.000 € (cod.65fe9606)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manduria San Pietro in Bevagna, la richiesta di 104.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
104.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1485 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.235 €/m² e
1.620 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA (ALCUNE LOCALITA: BORRACO, CHIDRO, MARINA, SCORCORA, LA FONTANA...) per appartamenti (da 930 €/m² a 2.120 €/m²) e per case indipendenti (da 970 €/m² a 2.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manduria
Per quanto riguarda più in generale la città di Manduria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro in Bevagna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pietro in Bevagna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.495 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,52%).
Invece i prezzi per la zona di San Pietro in Bevagna (-5,01%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manduria in zona San Pietro in Bevagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Jonica
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile
A soli 200 metri reali dal mare proponiamo casa indipendente di circa mq 70 così composta da: cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Zona esterna retrostante all'abitazione con tettoia in legno. Climatizzatore nella zona giorno. Cisterna. Ottima soluzione che può essere suddivisa in due unità
