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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Manduria in zona San Pietro in Bevagna a 95.000 € (cod.65fc5b58)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manduria San Pietro in Bevagna, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
855 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.204 €/m² e
1.430 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA (ALCUNE LOCALITA: BORRACO, CHIDRO, MARINA, SCORCORA, LA FONTANA...) per case indipendenti (da 945 €/m² a 2.070 €/m²) e per case semindipendenti (da 940 €/m² a 2.065 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Manduria
Per quanto riguarda più in generale la città di Manduria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro in Bevagna.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pietro in Bevagna) è pari a
1.495 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,81%).
Invece i prezzi per la zona di San Pietro in Bevagna (+0,82%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manduria in zona San Pietro in Bevagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Nel cuore della località di San Pietro-Specchiarica, nel comune di Manduria, si propone in vendita una casa indipendente di 111 mq. Situata in una zona altamente turistica, questa abitazione offre un'organizzazione degli spazi che garantisce comfort e funzionalità. La luminosità degli ambienti interni è uno dei punti di forza, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di illuminare ogni angolo della casa. Sul retro, un ortale offre uno spazio esterno riservato, ideale per momenti di relax o per coltivare un piccolo giardino. Sul davanti, un piccolo portico accoglie i visitatori, creando un'atmosfera accogliente e intima. Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in una zona ricca di attrazioni turistiche, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy di una casa indipendente
