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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manduria a 490.000 € (cod.65f19513)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manduria, la richiesta di 490.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da ARTHAS RE AGENCY SRL) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
816 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
669 €/m² e
765 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Manduria
Per quanto riguarda più in generale la città di Manduria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro in Bevagna.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manduria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con balcone con cucina abitabile
Palazzotto degli inizi del 1900 suddiviso in due appartamenti ad uso abitativo con 15 locali e 3 bagni in tutto, situato nel cuore di Manduria (TA). Con una superficie di 600 mq, questa propriet offre ampi spazi e un'ottima distribuzione interna. L'immobile si trova in una zona ben servita, con la comodit di avere a portata di mano la stazione ferroviaria, bar, caff, ristoranti, ospedale, farmacia, comune e luoghi di culto. Gli appartamenti vantano finiture di pregio con le tipiche cementine e un design antico, ideale anche per chi cerca un investimento ad uso B&B. Le ampie finestre permettono una luminosit naturale in ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Con spazi generosi e una posizione strategica, questa propriet rappresenta un'opportunit unica per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio nel cuore di Manduria. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialit di questa straordinaria residenza. - SC9286198
