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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Manduria in zona San Pietro in Bevagna a 150.000 € (cod.65efb6fe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manduria San Pietro in Bevagna, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2054 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.466 €/m² e
1.798 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA (ALCUNE LOCALITA: BORRACO, CHIDRO, MARINA, SCORCORA, LA FONTANA...) per case indipendenti (da 970 €/m² a 2.070 €/m²) e per bivani (da 1.610 €/m² a 2.730 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Manduria
Per quanto riguarda più in generale la città di Manduria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro in Bevagna.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pietro in Bevagna) è pari a
1.555 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,79%).
Invece i prezzi per la zona di San Pietro in Bevagna (-1,04%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manduria in zona San Pietro in Bevagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Nel comune di Manduria, nella suggestiva località di San Pietro-Specchiarica, è disponibile per la vendita una casa indipendente di 73 mq, categoria civile. Questa proprietà si distingue per la sua luminosità e la posizione privilegiata in una zona di mare incantevole, a breve distanza dalla spiaggia. Le finiture dell'immobile sono ben tenute e curate, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. La casa è già pronta per essere abitata, rappresentando un'ottima opportunità sia come investimento che come residenza. Uno dei punti di forza è lo spazio esterno, ideale per momenti di relax e convivialità. La combinazione di queste caratteristiche rende l'immobile una scelta interessante per chi desidera vivere vicino al mare, godendo di comfort e tranquillità
