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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Manduria in zona San Pietro in Bevagna a 150.000 € (cod.65e91b31)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manduria San Pietro in Bevagna, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.409 €/m² e
1.770 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA (ALCUNE LOCALITA: BORRACO, CHIDRO, MARINA, SCORCORA, LA FONTANA...) per case indipendenti (da 970 €/m² a 2.070 €/m²) e per villette a schiera (da 855 €/m² a 2.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manduria
Per quanto riguarda più in generale la città di Manduria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro in Bevagna.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pietro in Bevagna) è pari a
1.555 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,79%).
Invece i prezzi per la zona di San Pietro in Bevagna (-1,04%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manduria in zona San Pietro in Bevagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto da ristrutturare per vacanza di nuova costruzione senza ascensore
Un Sogno nel Cuore del Salento: Villetta Indipendente a San Pietro in Bevagna! Immergetevi nell'incanto della Puglia con questa splendida opportunità a San Pietro in Bevagna , rinomata località balneare, frazione del comune di Manduria (TA) . Proponiamo in vendita una confortevole villetta indipendente di 100 mq , perfetta per chi cerca la propria oasi di pace a due passi dal mare Ionio, o un solido investimento nella rinomata terra del Salento. La Tua Casa al Mare: Dettagli e Comfort Situata in Via dei Giacinti , questa proprietà, costruita nel 1975 , offre un'atmosfera accogliente e funzionale. La villetta si sviluppa su un comodo piano terra (Piano Numero: 0) ed è composta da un totale di 2 camere da letto e 1 bagno , garantendo spazi adeguati per la famiglia o per ospitare amici. Ecco cosa rende questa soluzione davvero speciale e pronta all'uso: Cucina attrezzata: Spaziosa e pronta per le vostre avventure culinarie. Posto Auto: La comodità di avere un parcheggio privato interno, un vero plus in località di mare. Aree esterne: Godetevi il clima pugliese con ampi spazi verdi e vivibili, perfetti per momenti di relax all'aperto, cene estive o per far giocare i bambini. Arredo incluso: La casa viene consegnata completamente arredata, pronta per essere abitata fin da subito o messa a reddito senza pensieri aggiuntivi. Aria condizionata: Per un comfort ottimale e rinfrescante anche nelle più calde giornate estive del Salento. Posizione Strategica e Potenzialità di Investimento San Pietro in Bevagna è una delle gemme della costa Ionica, famosa per le sue spiagge di sabbia finissima , le dune e il mare cristallino . Vivere qui significa godere della tranquillità tipica del Salento, pur avendo a portata di mano servizi e attrazioni turistiche. Questa proprietà è ideale sia come residenza estiva , per le vostre vacanze, che come abitazione principale per chi desidera cambiare vita, o come investimento turistico con un elevato potenziale di rendita, grazie anche alla consegna prevista per settembre . Informazio[…]
