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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Manduria in zona San Pietro in Bevagna a 282.500 € (cod.65e67fef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manduria San Pietro in Bevagna, la richiesta di 282.500 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
282.500 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2315 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.387 €/m² e
1.827 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA (ALCUNE LOCALITA: BORRACO, CHIDRO, MARINA, SCORCORA, LA FONTANA...) per case indipendenti (da 965 €/m² a 2.075 €/m²) e per ville (da 975 €/m² a 2.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manduria
Per quanto riguarda più in generale la città di Manduria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro in Bevagna.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pietro in Bevagna) è pari a
1.550 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,34%).
Invece i prezzi per la zona di San Pietro in Bevagna (-0,97%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manduria in zona San Pietro in Bevagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
[Rif. DV-13666] Proponiamo in vendita una villa situata in Via delle Zinnie, nel comune di Manduria. L'immobile si presenta in ottimo stato grazie alla recente ristrutturazione ed è caratterizzato da una distribuzione interna pratica e razionale, pensata per garantire comfort e vivibilità in ogni ambiente. L'ingresso conduce a un corridoio che collega in modo ordinato tutti i locali della casa. Sulla destra troviamo la cucina abitabile, spaziosa e luminosa, con accesso al balcone, ideale per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni, facilmente arredabili e adatte a soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi necessita di uno spazio da destinare a studio o camera per gli ospiti. L'immobile dispone inoltre di tre bagni finestrati, tutti completi di doccia, una caratteristica che garantisce praticità e comfort anche per nuclei familiari numerosi. Completa la distribuzione interna una comoda lavanderia, ideale per organizzare al meglio gli spazi dedicati alla gestione della casa. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi e del comfort abitativo durante tutto l'anno. La proprietà è situata in una zona tranquilla di Manduria, ben collegata ai principali servizi, alle attività commerciali e alle vie di comunicazione. Grazie agli ambienti ben distribuiti, alle finiture ristrutturate e alla presenza di tre bagni e della lavanderia, questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare, spaziosa e funzionale
