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Terreno edificabile in vendita a Manduria a 106.100 € (cod.65e1d2e1)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Manduria
Per quanto riguarda più in generale la città di Manduria, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
terreni edificabili in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro in Bevagna.
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terreno edificabile in vendita a Manduria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare in asta giudiziaria
Terreno edificabile in asta a Manduria (TA) – Via per Maruggio null Il terreno in asta è ubicato a Manduria (TA), precisamente alla Via per Maruggio. Si tratta di un'area pianeggiante e priva di detriti, inserita in un contesto urbano tra due fabbricati esistenti. La sua posizione strategica offre un doppio accesso stradale, facilitando la viabilità e l'eventuale sviluppo. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie di circa quattrocento metri quadrati. Sebbene in passato fosse presente un fabbricato di categoria C/2 (magazzino) di 35 mq, questo è stato demolito o è crollato. La situazione attuale è stata regolarizzata catastalmente con un DOCFA, ricollocando il bene nel Catasto Terreni. Gli strumenti urbanistici vigenti permettono una volumetria edificabile superiore a quella dell'originario deposito, rendendo il terreno particolarmente interessante per nuove costruzioni. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è completamente sgombro e pianeggiante, pronto per essere sviluppato. Gode di un doppio accesso, sia dalla Via per Maruggio che dalla Via Sorani, aspetto che ne aumenta la versatilità e il potenziale di utilizzo. Non sono presenti recinzioni o impianti di irrigazione. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona di Manduria con accesso da due vie, Via per Maruggio e Via Sorani. La sua collocazione tra due fabbricati esistenti suggerisce un contesto già urbanizzato. Il terreno è nel possesso del debitore ma sarà libero per la procedura, offrendo all'aggiudicatario la piena disponibilità del bene. La regolarità catastale è stata ripristinata a seguito della demolizione del precedente fabbricato, e gli strumenti urbanistici consentono un'edificabilità significativa. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 141.480,00 Offerta minima: € 106.110,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 16/09/2026 Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00 Punti di forza: • Terreno edificabile • Doppio accesso stradale •[…]
