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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manduria a 215.000 € (cod.65e1940a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manduria, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sorani nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
614 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
749 €/m² e
859 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DELL ABITATO (VIE PRINCIPALI: STASI, MAGNA GRECIA, ROMA, PER UGGIANO - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manduria
Per quanto riguarda più in generale la città di Manduria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro in Bevagna.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manduria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con balcone
Appartamento in Vendita: Un'Occasione Imperdibile! ** Scopri un'opportunità unica di investimento a pochi passi dalle incantevoli coste tarantine! Questo appartamento si trova in un contesto residenziale in forte espansione, ideale per chi cerca una soluzione abitativa o una struttura turistico-ricettiva. La palazzina, di solo un piano, offre un ingresso indipendente e due ampi e luminosi appartamenti, già parzialmente ristrutturati, con la possibilità di ricavare fino a tre unità abitative. L'immobile si affaccia di fronte alla Chiesa di Don Bosco, regalando una vista incantevole sugli spazi verdi e sugli impianti sportivi circostanti. La posizione strategica garantisce maggiore luce e aria, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti. Con una superficie commerciale di 350 m² e 300 m² calpestabili, l'appartamento dispone di 8 locali e 3 bagni, perfetti per ogni esigenza, il garage con una superfice di altri 300mq circa ha capienza fino a 8 posti auto. Inoltre e' possibile acquistare a parte i locali commerciali posti al piano terra, attualmente locati ad un'asilo convenzionato, con una rendita di circa 1.200, 00EURO mensili, garantendo un'entrata solita ed un investimento ad alto rendimento. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove il comfort incontra la bellezza naturale. Con una terrazza e un balcone che offrono spazi all'aperto da sfruttare in ogni stagione, questo appartamento è la scelta perfetta per chi desidera unire relax e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
