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L'Opinione di Caasa® per il pentavano in vendita a Manduria a 40.000 € (cod.65d83a0b)
Secondo Caasa, per il pentavano in vendita a Manduria, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il pentavano, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
615 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
782 €/m² e
914 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per pentavani (da 565 €/m² a 1.190 €/m²) e per locali commerciali (da 625 €/m² a 1.140 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Manduria
Per quanto riguarda più in generale la città di Manduria, sono presenti al momento più di trenta annunci per
pentavani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro in Bevagna.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per pentavani in vendita sono
in forte calo (-14,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Jonica
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
In zona centrale di Manduria proponiamo locale commerciale composto da cinque vani e spazio esterno nel retro - tutto su un unico piano. Alle prime due stanze, in volta a stella e recentemente ristrutturate, segue un piccolo corridoio in volta a bott […]
