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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Manduria in zona San Pietro in Bevagna a 225.000 € (cod.65d59a90)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manduria San Pietro in Bevagna, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.438 €/m² e
1.892 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA (ALCUNE LOCALITA: BORRACO, CHIDRO, MARINA, SCORCORA, LA FONTANA...) per case indipendenti (da 970 €/m² a 2.070 €/m²) e per ville (da 975 €/m² a 2.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manduria
Per quanto riguarda più in generale la città di Manduria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro in Bevagna.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pietro in Bevagna) è pari a
1.555 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,79%).
Invece i prezzi per la zona di San Pietro in Bevagna (-1,04%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manduria in zona San Pietro in Bevagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage con cantina con cucina abitabile
Vendita Villa a San Pietro in Bevagna - Taranto Scopri questa splendida villa situata in Via dei Garofani, nel cuore di San Pietro in Bevagna, nota località turistica salentina in provincia di Taranto. Con un lotto di circa 400 mq, questa proprietà offre un accesso privato in una strada asfaltata, garantendo tranquillità e privacy. Le spiagge dorate e il mare cristallino sono a pochi passi, rendendo questa casa un rifugio ideale per gli amanti del sole e del mare. La villa si sviluppa su due piani e presenta un ampio soggiorno-pranzo e una cucina abitabile, perfetti per accogliere amici e familiari. Al piano terra, troverai una camera matrimoniale e un bagno, mentre al piano superiore ci sono due grandi camere da letto matrimoniali e un secondo bagno oltre ad un piccolo ripostiglio. Le verande al primo piano offrono una vista sul mare, creando un'atmosfera incantevole per le tue serate estive. Il giardino antistante è dotato di un doppio ingresso e una doppia esposizione, ideale per godere del sole in ogni momento della giornata. Inoltre, la villa include un garage/dependance di circa 25 mq, perfetto per riporre attrezzature o come spazio extra. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso, dove ogni giorno può essere una nuova avventura
