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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Manduria in zona Uggiano Montefusco a 190.000 € (cod.65d59a87)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manduria Uggiano Montefusco, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1027 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
950 €/m² e
1.161 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI UGGIANO MONTEFUSCO) per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.060 €/m²) e per ville (da 685 €/m² a 1.255 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Manduria
Per quanto riguarda più in generale la città di Manduria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro in Bevagna, mentre la zona di Uggiano Montefusco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Uggiano Montefusco) è pari a
880 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,81%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manduria in zona Uggiano Montefusco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura
Casa Indipendente in Vendita a Manduria. Un Gioiello nel Cuore del borgo di Uggiano Montefusco a pochi km da Campomarino e San Pietro in Bevagna. Scopri questa grande casa indipendente di circa 180 mq, finemente ristrutturata e caratterizzata dalle affascinanti volte a stella, situata a pochi passi da Piazza Castello. L'immobile si sviluppa su un piano rialzato con ingresso privato, dove una zona living a pianta aperta con camino accoglie gli ospiti in un ambiente caldo e conviviale. La cucina, dotata di un angolo cottura in muratura, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. La casa offre una spaziosa camera da letto matrimoniale, due camere da letto aggiuntive e un bagno molto grande, oltre a un disimpegno con scale che conduce a una taverna splendidamente arredata, attualmente adibita a B&B certificato. La taverna, con accesso indipendente dalla strada, include un soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere da letto e un bagno, rendendola ideale per ospitare amici o generare un reddito extra. Ampia terrazza con veranda in legno offre una vista incantevole, perfetta per godere di momenti di relax all'aria aperta. L'immobile è dotato di tutti i servizi primari, impianto fotovoltaico e certificati di agibilità, garantendo comfort e sostenibilità. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina eleganza e funzionalità in una posizione invidiabile
