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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manduria a 75.000 € (cod.65d559e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manduria, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
709 €/m² e
817 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manduria
Per quanto riguarda più in generale la città di Manduria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro in Bevagna.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manduria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Jonica
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con balcone
Scopri questa affascinante proprietà nel cuore della zona centrale: si tratta di un appartamento di circa 110 metri quadrati situato al primo piano, accessibile tramite una comoda e antica scala che conserva tutto il fascino del passato. L'immobile vanta una doppia esposizione che garantisce luminosità naturale in ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e piacevole. L'interno si sviluppa su quattro comodi vani caratterizzati da antiche volte che conferiscono un'eleganza senza tempo. Gli spazi esterni includono un delizioso terrazzino di circa 15 metri quadrati perfetto per momenti di relax, oltre a un balcone perimetrale che circonda l'abitazione regalando viste suggestive sulla zona circostante. La proprietà include un piccolo garage con volta (già conteggiato nella metratura totale), ideale per proteggere il veicolo. L'appartamento è già collegato ad acquedotto e fogna, facilitando eventuali interventi di ristrutturazione. Attualmente necessita di restauro o ristrutturazione, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare completamente gli spazi secondo i propri gusti e necessità
