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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Manduria in zona San Pietro in Bevagna a 195.000 € (cod.65cb82d6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manduria San Pietro in Bevagna, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.382 €/m² e
1.819 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA (ALCUNE LOCALITA: BORRACO, CHIDRO, MARINA, SCORCORA, LA FONTANA...) per case indipendenti (da 970 €/m² a 2.070 €/m²) e per ville (da 975 €/m² a 2.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manduria
Per quanto riguarda più in generale la città di Manduria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro in Bevagna.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pietro in Bevagna) è pari a
1.555 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,79%).
Invece i prezzi per la zona di San Pietro in Bevagna (-1,04%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manduria in zona San Pietro in Bevagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CercoCasa
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza
Villa Indipendente in Vendita, nella ricercata zona denominata "Scorcora" - Un Angolo di Paradiso! ** Scopri questa splendida villa indipendente situata nella tranquilla zona di Scorcora, a soli 2 km dal meraviglioso mare cristallino di San Pietro in Bevagna, nella zona Torre Borraco, dove sfocia il fiume di acqua dolce, denominato fiume di Borraco. Immersa in un meraviglioso giardino di 500 m², questa proprietà è l'ideale per chi cerca un rifugio estivo o una residenza permanente. La villa offre una spaziosa veranda anteriore, perfetta per gustare colazioni e cene estive all'aperto, mentre l'ingresso salottino offre un accoglienza calorosa. Con 3 ampie camere da letto e un disimpegno che garantisce privacy, la cucina pranzo con penisola è il cuore della casa, ideale per conviviali momenti in famiglia. Non manca una comoda lavanderia e un bagno ben attrezzato. Dopo una giornata al mare, la doccia nel giardino sarà una vera benedizione. Il giardino è attualmente coltivato ad orto e offre la possibilità di costruire una piscina con accessori, trasformando questo spazio in un'oasi di relax. Il vialetto conduce al box auto, che può essere facilmente trasformato in una depandance di circa 30 m², perfetta per ospiti o come studio. Con un cancello d'ingresso indipendente e accesso adattato a persone con mobilità ridotta, questa villa è pensata per tutti. La e il riscaldamento a pompa di calore garantiscono comfort durante tutto l'anno. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita al 3934608261
