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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manduria a 153.000 € (cod.65c1bb74)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manduria, la richiesta di 153.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
153.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1275 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.505 €/m² e
1.673 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA (ALCUNE LOCALITA: BORRACO, CHIDRO, MARINA, SCORCORA, LA FONTANA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manduria
Per quanto riguarda più in generale la città di Manduria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro in Bevagna.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manduria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile
In una delle località più apprezzate del litorale ionico, a soli 300 metri dalle splendide spiagge e del Rinomato lido Rio de Mar, Home Living Immobiliare propone in vendita una graziosa casa indipendente, ideale sia come residenza estiva che come investimento ad alta redditività. L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. L’ingresso è valorizzato da una spaziosa veranda antistante, perfetta per momenti di relax all’aperto, che conduce a un luminoso soggiorno. Adiacente, troviamo una cucina abitabile e un primo bagno di servizio. La zona notte offre due ampie camere da letto, entrambe di generose dimensioni e capaci di ospitare fino a tre posti letto ciascuna, oltre a un secondo bagno completo, garantendo comfort e praticità anche per famiglie numerose o ospiti. Sul retro della proprietà si sviluppa un comodo spazio esterno (ortale), arricchito da un capiente sgabuzzino adibito a lavanderia, ideale per la gestione quotidiana della casa. A completare questa interessante proposta troviamo: * Garage privato, elemento fondamentale in una zona ad alta affluenza turistica nei mesi estivi * Lastrico solare di proprietà, accessibile tramite una scala esterna, perfetto da attrezzare come solarium o area relax per cene e serate all’aperto sotto le stelle Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza al mare e alla crescente domanda turistica della zona, questa soluzione rappresenta un’opportunità imperdibile sia per uso personale che come investimento immobiliare
