Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Manduria in zona San Pietro in Bevagna a 155.000 € (cod.65bab81d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manduria San Pietro in Bevagna, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Salento Immobil Real Estate) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1291 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.294 €/m² e
1.536 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA (ALCUNE LOCALITA: BORRACO, CHIDRO, MARINA, SCORCORA, LA FONTANA...) per case indipendenti (da 945 €/m² a 1.995 €/m²) e per appartamenti (da 930 €/m² a 1.970 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manduria
Per quanto riguarda più in generale la città di Manduria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro in Bevagna.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pietro in Bevagna) è pari a
1.490 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,77%).
Invece i prezzi per la zona di San Pietro in Bevagna (-1,36%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Manduria in zona San Pietro in Bevagna
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Salento Immobil Real Estate
Via Guido Rossa 8, San Pancrazio Salentino (BR)
DESCRIZIONE
con giardino
Abitazione con ampio giardino a pochi metri dal mare A pochi passi dal mare di Specchiarica (TA), frazione marittima del comune di Manduria a pochi km da San Pietro in Bevagna, Salento Immobil Real Estate é lieta di presentare in vendita comoda abit […]
