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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manduria a 130.000 € (cod.65a780f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manduria, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
731 €/m² e
841 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manduria
Per quanto riguarda più in generale la città di Manduria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro in Bevagna.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manduria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Jonica
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
Affascinante dimora semi-indipendente situata nel centro storico di Manduria, a soli 200 metri dalla chiesa matrice. Questo appartamento al piano terra, offre un'ottima opportunità sia come abitazione privata che come struttura ricettiva. Composto da 8 vani per un totale di circa 140 metri quadrati, l'immobile è parzialmente ristrutturato e non necessita di grossi interventi. Le caratteristiche architettoniche includono le tipiche volte in sei ambienti, che donano un tocco di charme e autenticità. Il giardino indipendente è perfetto per momenti di relax all'aperto, mentre l'accesso a due cantine separate (una di circa 15 metri quadrati e l'altra di circa 25 metri quadrati) offre spazio extra per riporre oggetti e attrezzature. La scala interna conduce al lastrico solare, ideale per godere della vista panoramica. L'appartamento è già allacciato alle utenze cittadine, tra cui acquedotto e fogna, ed è dotato di climatizzatore per garantire il massimo comfort in ogni stagione e di impianto di allarme. Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione storica con tutte le comodità moderne
