Casa indipendente a Manduria in zona San Pietro in Bevagna a 250.000 € (cod.65791696)

da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento

Villa indipendente in zona residenziale tranquilla sita in agro di Manduria ( TA ), località San Pietro in Bevagna, alla via Chidro n.153, distribuita su di un unico livello, con viale di ingresso e giardino circostante piantumato con essenze sempreverdi ed in parte adibito a parcheggio per autoveicoli. L'immobile è così composto: ingresso/soggiorno/pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno completo di box doccia e un disimpegno. E' dotata di un doppio ingresso, rispettivamente quello principale a sud-ovest e quello secondario a nord-est, entrambi protetti da verande coperte. A est del fabbricato principale, a pochi metri da questo, è presente un vano adibito a ripostiglio e/o locale di sgombero. Il fabbricato è stato costruito alla fine degli anni settanta ed è stato realizzato interamente in muratura portante di conci di tufo e solai piani del tipo misto latero-cementizio, nel suo complesso si trova in buono stato di conservazione anche se necessita di alcuni lavori di manutenzione ordinaria. Gli infissi esterni sono in alluminio elettro-verniciato e si presentano in buono stato conservativo completi di tapparelle in pvc, zanzariere e grate metalliche anti-intrusione. Per il raffrescamento estivo ed il riscaldamento invernale sono presenti climatizzatori a pompa di calore. Il lotto è recintato con muratura in conci di tufo rispettivamente sul lato a ovest, prospiciente la pubblica via Chidro, e sul lato a nord in confine con altra proprietà privata, mentre sui lati a sud e a est è attualmente privo di recinzione e confina con terreno libero da costruzioni. Per i fabbisogni idrici dell'abitazione è presente un deposito interrato da riempire all'occorrenza mediante autobotti adibite al trasporto di acqua per uso potabile. Per le acque reflue domestiche è presente una fossa settica tipo Imhoff con deposito a tenuta stagna per i liquami chiarificati da svuotare periodicamente a mezzo ditte autorizzate. Per i fabbisogni idrici del giardino è presente un pozzo freatico superficiale le cui acque, ma[…]