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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manduria a 209.000 € (cod.65542ac8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manduria, la richiesta di 209.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da ARTHAS RE AGENCY SRL) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1229 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
883 €/m² e
1.011 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GORIZIA, ROMA, ORIA, FERROVIA, SANT ANTONIO, A. CARTAGINESE, CONCA DORO, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manduria
Per quanto riguarda più in generale la città di Manduria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro in Bevagna.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manduria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con caminetto
Splendida casa indipendente ad uso abitativo situata nel cuore di Manduria, in provincia di Taranto. Con 7 locali e 5 bagni, questa propriet offre uno spazio generoso di 170 mq, perfetto per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi. Caratterizzata da un camino, ripostiglio, solaio, studio e taverna, la casa dispone di tutti i comfort necessari per una vita serena e confortevole. La cucina abitabile e il soggiorno singolo sono spazi luminosi e accoglienti, ideali per momenti di relax e convivialit. Inoltre, la presenza di servizi essenziali come bar, caffetterie, asilo, farmacia e ufficio postale nelle vicinanze rende questa propriet ancora pi allettante. Non lasciarti sfuggire questa opportunit unica nel suo genere! - SC9333828
