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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manduria a 150.000 € (cod.654ad864)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manduria, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da ARTHAS RE AGENCY SRL) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
705 €/m² e
785 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DELL ABITATO (VIE PRINCIPALI: STASI, MAGNA GRECIA, ROMA, PER UGGIANO - ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manduria
Per quanto riguarda più in generale la città di Manduria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro in Bevagna.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manduria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
La nostra agenzia propone in vendita stabile composto da due unit abitative, caratterizzato da una posizione di pregio prossima a scuole, servizi essenziali e principali arterie. La struttura composta da un appartamento al piano terra di 80 mq da ristrutturare caratterizzato dalla presenza delle tipiche volte della zona. Il primo piano invece potrebbe essere gi abitabile sin da subito caratterizzato da rifiniture di fine anni '70 composto da ingresso zona living, cucina abitabile, disimpegno che conduce al bagno e due camere da letto. A completare il tutto uno spazio esterno ideale per godersi momenti di relax all'aperto o in compagnia di amici, garage e area solare di pertinenza. Vantaggi della posizione: Accessibilit ottimale e servizi completi a pochi passi, ideale per famiglie o investitori attenti al rendimento. - SC9585554
