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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manduria a 219.000 € (cod.6541b528)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manduria, la richiesta di 219.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da ARTHAS RE AGENCY SRL) a 219.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1152 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 943 €/m² e 1.061 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Manduria
Per quanto riguarda più in generale la città di Manduria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro in Bevagna.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,90%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
219.000 €
Superficie:
190 m²
Prezzo al m²:
1152 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Manduria (TA)
Zona OMI:
D2 (RESTO DELL ABITATO (VIE PRINCIPALI: STASI, MAGNA GRECIA, ROMA, PER UGGIANO- MARUGGIO- AVETRANA- LECCE))
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 5 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo ARTHAS RE AGENCY SRL

ARTHAS RE AGENCY SRL

Via Xx Settembre 22A, Manduria (TA)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento

Casa indipendente ad uso abitativo situata nel cuore di Manduria, a pochi passi da servizi essenziali come caffetterie, fast food e l'ufficio postale. Con 7 locali e 2 bagni, questa spaziosa residenza offre 190 mq di comfort e privacy per te e la tua famiglia. L'ampio spazio interno permette di godere di una luminosa zona giorno, ideale per accogliere amici e parenti, mentre le camere da letto offrono tranquillità e relax. L'ampio giardino retrostante regala un'oasi di pace dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Dotata di camino, cantina, impianto di riscaldamento e box auto, questa casa ha un grande potenziale una volta ristrutturata. Rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben servito. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di acquistare una casa indipendente con caratteristiche uniche nel cuore di Manduria. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa propriet

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