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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manduria a 450.000 € (cod.6500c55e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manduria, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via per Maruggio nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
575 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
782 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
906 €/m² e
1.002 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GORIZIA, ROMA, ORIA, FERROVIA, SANT ANTONIO, A. CARTAGINESE, CONCA DORO, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manduria
Per quanto riguarda più in generale la città di Manduria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro in Bevagna.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manduria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Claudio Liuzzi - IAD
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage da ristrutturare con balcone con ascensore
Nel cuore di Manduria, in una posizione centrale, si erge questo straordinario palazzo di lusso, un autentico manifesto dell'architettura degli anni '80. Caratterizzato da linee eleganti e un design senza tempo, l'edificio riflette la grande attenzione ai dettagli e la raffinatezza delle soluzioni adottate. Al piano terra, il cuore pulsante della casa è rappresentato da un vasto soggiorno salone di 110 mq, un ambiente luminoso e arioso che si affaccia sulla veranda coperta, perfetta per momenti di relax all'aperto. Completano questo livello una cucina spaziosa, uno studio elegante, un bagno di servizio e una veranda, offrendo un comfort senza pari. Il piano primo si apre su un soggiorno ampio che funge da punto di raccordo per cinque camere da letto, tutte finemente rifinite e dotate di balconi. Tre bagni di design anni '80, servono questa zona notte, garantendo la massima privacy e comfort. Il piano semi-interrato è altrettanto affascinante, con un ampio garage che offre spazio sufficiente per più veicoli, una tavernetta grande per momenti conviviali, una cucina separata e un locale tecnico, rispondendo a ogni esigenza pratica e funzionale. I tre livelli dell'edificio sono comodamente collegati da un ascensore, che garantisce accesso rapido e comodo a tutte le zone della casa, offrendo un ulteriore vantaggio in termini di praticità e comfort. Il terreno che circonda la proprietà è di 1400 mq, un giardino che offre numerosi spazi verdi e zone per il relax all'aperto, aggiungendo un ulteriore valore all'intero complesso. La struttura si presta inoltre a possibili cambi di destinazione d'uso, rendendo l'immobile particolarmente versatile e adatto anche a soluzioni commerciali o professionali, pur mantenendo intatto il suo fascino residenziale. Un'opera architettonica senza pari che combina eleganza, funzionalità e la bellezza del design degli anni '80, creando un ambiente esclusivo e confortevole nel cuore di Manduria
