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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manduria a 129.000 € (cod.64fa2870)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manduria, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1075 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.411 €/m² e
1.589 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA (ALCUNE LOCALITA: BORRACO, CHIDRO, MARINA, SCORCORA, LA FONTANA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manduria
Per quanto riguarda più in generale la città di Manduria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro in Bevagna.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manduria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Jonica
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura
A soli 30 metri dal mare, in zona tranquilla e servita, proponiamo casa indipendente ristrutturata recentemente, posta su due livelli con doppio accesso e spazio esterno. Immobile al piano terra composto da ingresso con veranda, cucina con angolo cottura, bagno con doccia e una camera da letto; scala di accesso al primo piano composto da due camere da letto, disimpegno con ampia vetrata vista mare, bagno e tarrazzino con barbecue. Ulteriore scala per accesso al terrazzo con super vista mare. Piccolo garage con scivolo di accesso, di circa 15 metri quadri di copertura. Immobile dotato di climatizzatori su entrambi i piani, zanzariere e inferriate; impianto d'allarme, videocamere. Cisterna. Giardino privato di fronte alla casa di circa 140 metri quadri con accesso anche da via Chioggia in parte coperto da freschiera ed utilizzabile per rilassarsi o cenare sotto le stelle, ma anche come posto auto di giorno per riparare l'auto dal sole; in parte piantumato
