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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Manduria in zona San Pietro in Bevagna a 150.000 € (cod.64dbff5c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manduria San Pietro in Bevagna, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1094 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.156 €/m² e
1.330 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Pietro in Bevagna (da 990 €/m² a 2.075 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Manduria
Per quanto riguarda più in generale la città di Manduria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro in Bevagna.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pietro in Bevagna) è pari a
1.555 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manduria in zona San Pietro in Bevagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con caminetto di recente ristrutturazione
A pochi minuti dal centro di Manduria, culla del celebre Primitivo DOC, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra che necessita di un completo restauro, ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura nel cuore della Puglia. L’edificio principale offre 137 m² di superficie netta, a cui si aggiunge un portico di 32 m² con splendide volte a crociera, facilmente chiudibile per ricavare ulteriori ambienti abitativi. Sul retro, una suggestiva corte murata di 175 m² regala privacy e si presta ad accogliere un giardino interno, una piscina o una zona living all’aperto. L’accesso avviene tramite un lungo viale alberato che introduce in un terreno agricolo di 22.000 m², ricco di ulivi, pini e macchia mediterranea. Gli interni, caratterizzati da volte a stella e camini originali, conservano il fascino dell’architettura rurale pugliese, offrendo la base ideale per un progetto di ristrutturazione che può trasformare questa proprietà in una splendida residenza privata, una masseria di charme o un esclusivo B&B. Posizione: 15 minuti dal Mar Ionio (spiagge di San Pietro in Bevagna e Campomarino) 20 minuti da Manduria e dalle sue cantine storiche 45 minuti dall’aeroporto di Brindisi Un’opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà autentica e personalizzabile, nel cuore del Salento
