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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manduria in zona San Pietro in Bevagna a 120.000 € (cod.64d18a57)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manduria San Pietro in Bevagna, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1846 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.289 €/m² e
1.473 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA (ALCUNE LOCALITA: BORRACO, CHIDRO, MARINA, SCORCORA, LA FONTANA...) per appartamenti (da 975 €/m² a 2.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manduria
Per quanto riguarda più in generale la città di Manduria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro in Bevagna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pietro in Bevagna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.555 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manduria in zona San Pietro in Bevagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con cortile
Rif. DV-10166] In un contesto residenziale tranquillo a San Pietro in Bevagna, a 200 m dal mare, proponiamo in vendita questo ampio e luminoso appartamento di 65 mq commerciali. La proprietà è situata al piano terra di una palazzina di quattro livelli, garantendo un accesso comodo e senza barriere architettoniche. L'ingresso si apre su un disimpegno che collega tutte le stanze dell'immobile. A sinistra si trova la spaziosa zona living, arricchita da una generosa finestra che permette alla luce naturale di illuminare l'ambiente. Questa area è collegata direttamente alla cucina abitabile, creando uno spazio aperto e conviviale, ideale per trascorrere piacevoli momenti con familiari e amici. La cucina, inoltre, è dotata di una pratica porta finestra che si apre all'esterno, consentendo di accedere al piccolo cortile privato, perfetto per godersi il sole e l'aria aperta. Proseguendo lungo il corridoio, si trova la zona notte. A destra, una camera da letto matrimoniale caratterizzata da ampi spazi e illuminata da una finestra, che offre una piacevole vista sull'area esterna. Di fronte, un bagno finestrato dotato di tutti i servizi essenziali, tra cui box doccia, lavabo e wc. L'appartamento presenta infissi e serramenti in alluminio, garantendo isolamento termico e acustico. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in ceramica, conferendo un tocco di eleganza e facilità di manutenzione. La posizione dell'immobile è strategica, in una zona residenziale e tranquilla. Inoltre, la vicinanza a supermercati, negozi e servizi rende la vita quotidiana comoda e accessibile. La presenza di un cortile privato permette di godere di momenti all'aperto in totale privacy. Questo appartamento è la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben collegato, lontano dal caos della città, ma con tutti i servizi necessari a portata di mano
